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商业贷款机构众多，政策复杂，我们可在最短时间内为您筛选出最合适的 lender，让您的项目不再因资金停滞。
澳洲银行体系为不同企业准备了多种融资方式，包括：
• 商业地产贷款
• 企业运营贷款
• 设备 / 车辆融资
• 发票融资
• SMSF 商用贷款
我们会根据您的企业需求，推荐最优结构与利率。
许多华人企业主在解释财务报表时常遇到困难，我们会协助您整理、呈现与银行对接所需资料，提高成功率。
无论您是：
✔ 个人经营者（Sole Trader）
✔ 小生意老板
✔ Pty Ltd 公司的董事
✔ 大型企业扩张资金需求
我们都能提供合适方案。
商业地产包括：
我们可以帮您：
商业地产通常需要更多文件与更复杂的财务评估，我们的角色就是让整个过程变得更简单、更高效。
适合：
企业营运贷款通常无需抵押，可根据现金流和营业额评估额度。
大吉信贷可协助：
适合购买：
我们与多家设备融资机构合作，可提供：
适合需要更新或扩展业务设备的企业主。
通过 SMSF（自管养老金）购买商业地产需要严格遵守监管规定。
我们能为您提供：
非常适合： ✔ 想用退休金购买办公室 ✔ 想拥有自用商业物业 ✔ 想降低企业长期租金成本
部分海外企业或投资者希望在澳洲购买商业物业，我们可协助：
商业贷款更注重：
• 企业现金流
• 租金收入
• 企业财务结构
• 商用物业类型
利率通常略高，但结构更灵活。
• 企业现金流不稳定
• 新创公司
• 银行无法满足贷款需求
• 需要更快速的审批
Non-bank 往往较灵活，是华人企业常选择的方案。
银行会根据：
• 企业收入
• 税务数据
• 租金收入（如有商业地产）
• 企业财务报表
• 现金流稳定度
来评估您的贷款额度。
通常较高，但并不一定。
具体要看：
• 租金覆盖率
• 贷款比例（LVR）
• 借款人财务实力
我们会帮您比对多家银行，找到最优惠的商贷利率。
可以，有部分贷方可接受：
• BAS
• 营业额证明
• 银行流水
• 简化文件（Low Doc）
我们会根据您的情况选择最适合的贷方。
可以。
商业贷款可由：
• Pty Ltd 公司
• Trust
• Partnership
• Sole Trader
或个人名义申请。
我们会协助您选择最有利的结构。
一般可借 60–70%，但部分情况可达 80%。
贷款比例会根据物业类型、租金回报和借款人实力决定。
Tim Chen · 总经理
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